מועצה אזורית יואב

עיריית קרית גת, בראשותו של אבירם דהרי, נהגה בחוסר תום לב כאשר נהנתה מהסכם עם המועצה האיזורית יואב - ולאחר מכן סירבה לקיים את חלקה בו. כך קבע (יום ה', 20.6.19) שופט בית המשפט העליון, נעם סולברג.

בשנת 2000 חתמה עיריית קרית גת על הסכם מול מועצה אזורית יואב  לפיו המועצה תעביר לעירייה 3,000 דונם ותקבל בתמורה 50% מ"חלף היטל ההשבחה" שתשלם רשות מקרקעי ישראל לעירייה ו-20% מהיטל ההשבחה שישלמו גורמים אחרים.

המועצה העבירה את הקרקע, אך כאשר בשנת 2014 החלה רמ"י לשווק מגרשים לפרויקט "כרמי גת החדשה" ולשלם לעירייה את ההיטלים - סירבה זו להעביר את מחצית הסכום, כמסוכם, למועצה, בטענה שההסכם לא בתוקף.

שיא המאבק הגיע בתחילת 2019, אז החליט דהרי לצאת בכלי התקשורת והרשתות החברתיות במאבק חסר תקדים במועצה. המועצה, בראשות ד"ר מטי צרפתי הרכבי, החליטה להגיש בג"צ ולדרוש את קיומו של ההסכם.

בהחלטה קבע שופט בית המשפט העליון, נעם סולברג כי מהותה של טענת העירייה היא ניסיון להתחמק מקיום התחייבויותיה על-פי החוזה, לאחר שכבר קיבלה את מבוקשה - להבדיל מעמידה על זכות חוזית, שכידוע היא כשלעצמה איננה התנהגות חסרת תום לב, אף ככל שהדבר גורם נזק לצד השני. לא בעמידה על זכות עסקינן, אלא בניסיון לסכל את קיומו של החוזה חרף העדרה של פגיעה ביחס ליסוד ההסכמה המקורי, תוך היצמדות דווקנית ללשונו. "טענה שכזו אינה מתיישבת עם עקרון תום הלב", כתב בהחלטה.

עוד אמר סולברג, כי לאורך השנים התנהגה העירייה כאילו החוזה שריר וקיים ולא טענה שהוא אינו חוקי. העירייה "השתמשה בהסכמת המועצה שניתנה בגדרו, והציגה אותו לצדדים שלישיים כדי להשיג את מבוקשה. נוכח האמור, יש טעם לפגם וחוסר תום לב בהעלאת הטענה בשלב זה - מקום שבו ברור כי כל מטרתה היא להתחמק ממילוי חובתה החוזית, לאחר שקיבלה את מבוקשה".

השופט קבע בהחלטתו כי שיקולי הצדק מחייבים לקיים חלקית את החוזה למרות חוסר החוקיות שלו. בעוד משרד הפנים קבע שהעירייה תשלם למועצה 17 מיליון שקל, הוא העמיד את החיוב על 12 מיליון שקל - הפחתה אשר תביא לידי ביטוי את חלקה של המועצה בפרשה ואת האינטרס הציבורי שבהרתעה מפני חוזים בלתי חוקיים.

ראש המועצה, ד"ר מטי צרפתי הרכבי, ביררכה על ההחלטה: "יש שופטים בירושלים! הצדק ניצח את הפוליטיקה והכוחניות. אני מברכת על החלטת בג"צ ושמחה על קבלת הכספים המגיעים למועצה על פי החוק, וישמשו לפיתוח המועצה האזורית יואב ולמען תושביה"